В Юго-Западном округе Москвы предлагают самые многокомнатные квартиры. Здесь на вторичном рынке представлено даже жилье на 16, 17 и 18 комнат. А вот в СЗАО и ЮВАО есть еще 12-комнатное. Рекорд в ЦАО – только 10 комнат.

Самая большая по количеству комнат квартира в центре Москвы стоит на сегодняшний день более 207 миллионов рублей. Ее площадь составляет 425 квадратных метров. А средняя площадь 18-комнатных квартир в столице составляет около 221 квадратного метра. Их средняя стоимость достигает более 83 миллионов рублей. А вот чемпионом по средней стоимости и площади при этом являются не они. Этот титул достается 14-комнатным апартаментам, которые стоят более 411 миллиона рублей и занимают 1,3 тысячи квадратных метров.

А в новостройках Москвы представлено все меньшее и меньшее число многокомнатных квартир. Самыми большими стали 10-комнатные. Но и представлены такие квартиры исключительно в Центральном административно округе. А вот в остальных число комнат в новых жилых объектах достигает максимум 6 – как в ЮАО и ЮЗАО.

Также все чаще предпочтение покупателей и запросы расчетливых европейцев начинают совпадать или, по крайней мере, стают все более похожими. Способствуют этому новые реалии – растущая оплата жилищно-коммунальных услуг, растущие налоги. Даже состоятельные люди теперь стараются на лишних метрах сэкономить. При этом речь идет об экономии как на их обслуживании, так и на покупке. Поэтому на сегодняшний день все труднее продать квартиру с избыточной площадью. Она является гораздо менее ликвидным активом в нынешнее время, по мнению экспертов.

Напомним, что в Подмосковье власти вообще ожидают серьезный спад жилья. Он может составить от 40% до 60%. Поэтому сейчас активно проводятся мероприятия, направленные на сохранение объемов строительства жилой недвижимости в области, а также на поддержку спроса на рынке новостроек. В Москве же пока такого не ожидают.

Автор: Богдана Галицкая
Источник: datahomes.ru
При перепечатке гиперссылка на источник обязательна.