Объем предложения на рынке новых многоквартирных домов Новой Москвы по итогам первых шести месяцев 2015 года увеличился более чем на 17%. А средняя цена «квадрата» в первом полугодии не изменилась и составила более 104 тысяч рублей.

Всего за это время вышло в продажу четыре проекта комфорт-класса. Все эти объекты расположились в Новомосковсом административном округе. Также объем предложения увеличился за счет введения застройщиками в эксплуатацию дополнительных квартир в реализуемых комплексах и новых корпусов в них.

Такая высокая активность девелоперов в первом полугодии и привела росту предложения на 17,3%. Теперь этот объем составляет 8,5 тысяч квартир, расположенных в 35 проектах.

Хотя строят жилье в Новой Москве неравномерно, если говорить о территориальном распределении. Самое большое число комплексов возводится в Новомосковском административном округе, который распложен ближе всего к старым границам столицы. Именно в НАО предложение квартир за первое полугодие увеличилось на 7,5 п. п. Теперь оно составляет более 80%. А вот в Троицком административном округе доля квартир, наоборот, снизилась. Она составила меньше 20% предложения.

Самые дешевые квартиры за июнь текущего года в Новой Москве были представлены в ЖК «Борисоглебское» и «Марьино Град», а также в городе Щербинка. Стоимость его составила 1,83 миллиона рублей за 33,4 «квадрата», 2,45 миллиона за 27,76 «квадрата» и 2,35 миллиона за 24 квадратных метра.

При этом средняя цена одного квадратного метра в Новой Москве в новостройках, по подсчетам специалистов, по отношению к окончанию прошлого года не изменилась. Она составила привычные 104,8 тысячи рублей. Интересно, что несмотря на общий стабильный уровень цен, средняя цена квартир по каждому округу за этот период снизилась на 3,6%. Так в НАО она составила 114,8 тысячи рублей. В ТАО – всего 63,9 тысячи рублей.

В будущем, по мнению экспертов, покупательский спрос сместится в сторону доступного жилья в Новой Москве, которое стоит гораздо ниже, чем жилье в старых границах столицы.

Автор: Богдана Галицкая
Источник: datahomes.ru
При перепечатке гиперссылка на источник обязательна.