Главными тенденциями на рынке жилой недвижимости этого года оказались массовые скидки, рост сроков продажи жилья и увеличение предложения на вторичном рынке столицы России. Кроме того, риелторы отмечают серьезную конкуренцию. Среди причин подобных явлений финансовый кризис. Он и изменил положение на всем рынке.

Кроме того, риелторы отмечают появление новых трендов, которые раньше вообще никак себя не проявляли. Например, исторические рекорды были поставлены на вторичном рынке жилой недвижимости. Так, восемьдесят шесть процентов продаж здесь были совершены с дисконтом. А срок экспозиции объектов достиг ста дней.

Вообще продажи с дисконтом являются весьма уникальными для этого рынка Москвы. По крайней мере, таким они были до этого года. Более того, в ноябре даже был установлен полный рекорд. Это именно восемьдесят шесть процентов. при этом в среднем скидка составляла восемь с половиной процентов.

Что касается среднего срока экспозиции на вторичном рынке жилой недвижимости Москвы, то за первые одиннадцать месяцев этого года он достиг восьмидесяти пяти дней. Если сравнивать со средним показателем за все время наблюдения за ним, то этот больше на целых пятнадцать процентов. а речь идет о четырех годах наблюдений.

Еще в этом году стоимость однокомнатного жилья упала в рублевом выражении до самых низких уровней за последние много лет. То же самое касается цен в валюте. А квартиру на вторичном рынке жилой недвижимости теперь можно купить даже дешевле, чем жилплощадь еще на стадии строительства в новых домах. Более того, это первый раз за десять лет, когда «однушку» в Москве в среднем можно было приобрести менее чем за сто тысяч долларов. Это самый серьезный антирекорд, говорят аналитики. И уже он демонстрирует состояние рынка в этом году.

Также вторичный рынок за это время потерял около пятнадцати процентов объема спроса за счет того, что все больше покупателей ушли на первичку.

Нужна половая доска из лиственницы? Качественная продукция представлена на woodhome23.ru. Обращайтесь!

Автор: Богдана Галицкая
Источник: datahomes.ru
При перепечатке гиперссылка на источник обязательна.