DataHomes - ПРОДАЖА ПРОВЕРЕННЫХ КОНТАКТОВ:

ОТДЕЛОВ СНАБЖЕНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОМПАНИЙ.

БАЗЫ ДАННЫХ - ПРОЕКТОВ, СТРОЕК МОСКВЫ И САНКТ-ПЕТЕРБУРГА.

+7
 495 228 47 28

Получить БЕСПЛАТНО наглядную версию!
База строительных компаний и объектов!

*Ваши контакты, останутся конфиденциальными и не будут переданы третьим лицам.

Объем незанятых площадей в ТЦ Москвы увеличился

tc Число пустых торговых площадей в столице России увеличился в два раза в первом полугодии, если сравнивать с показателем первого полугодия года прошлого. И это количество продолжает расти.

Доля свободных помещения в торговых центрах Москвы выросла до 7% в первой половине 2015 года. Хотя в последние года на рынке торговой недвижимости уровень вакантности был ниже двух-трех процентов.

По мнению аналитиков, это показатель в будущем будет только расти. Связывают это с низким спросом со стороны ритейлеров, а также большим объемом ввода новых торговых площадей. Согласно самым оптимистичным прогнозам он повысится до 8%. И это только в том случае, если вакантность в новых проектах составит менее 25%.

В Москве в 2015 году открылось 6 торговых центров. Их суммарная арендная площадь составляет 343 тысячи «квадратов». Таких объемов ввода в эксплуатацию торговой недвижимости не было за всю историю столичного рынка. То есть это рекордный показатель.

Но при этом большинство новых проектов было открыто полупустыми. Их заполняемость в день открытия достигала около 30-40%. Хотя в последние пару лет такой показатель держался на уровне 80% в среднем. Сейчас же в большинстве открывающихся торговых центрах подписаны соглашения на аренду 70-80% площадей. Подобная разница в подписанных договорах и фактической наполненности возникает потому, что многие торговые операторы сейчас испытывают финансовые трудности. Например, они вовремя не начинают работы по отделке торговых помещений изнутри.

Также негативно влияет на рынок торговой недвижимости девальвация рубля и падение товарооборота. Многие собственники помещений постоянно увеличивают скидки и предоставляют новые и новые льготные условия арендаторам. Хотя и это не становится причиной повышения спроса на их помещения. Также стабильным до конца года останется уровень арендных ставок, о чем говорят эксперты.

Автор: Богдана Галицкая
Источник: datahomes.ru
При перепечатке гиперссылка на источник обязательна.


0
Опубликовано: 10.07.15
Комментировать

Оставить комментарий

Вы должны авторизироваться чтобы оставлять комментарии.

ЖК Вершинино в Москве активно строят
Составлен рейтинг районов Москвы с дешевой «вторичкой»
Жилье класса «эконом-минус» может появиться в Москве
Предложение новостроек в Москве впервые оказалось больше 3 млн кв. м



ВНИМАНИЕ!

1. Любое несанкционированное копирование, воспроизведение импорт и распространение материалов этого сайта или его части любыми способами, включая электронное копирование, хранение или пересылку, является нарушением соответствующих законов ГК РФ.

2. Копирование и использование каталогов и баз данных происходит только для нужд внутри организации, пересылка баз данных и строительных объектов, партнерам и смежникам запрещена - без нашего письменного согласия или без ссылки на наш ресурс: datahomes.ru.

3. Санкционированное копирование и размещение наших аналитических и новостных статей, происходит только при наличии ссылки на наш ресурс: datahomes.ru
Adblock detector