В этом году в Подмосковье начали реализацию 11 проектов комплексного освоения территории. Их площадь вместе составляет более четырех миллионов квадратных метров жилой недвижимости. При этом уже реализуются на сегодняшний день более пятисот тысяч квадратных метров. все эти объекты находятся в пределах десяти километров от МКАД. А самая меньшая цена на квартиры там составляет менее трех миллионов рублей.

Комплексным освоением территории называют не обыкновенную застройку местности жилой недвижимости даже в крупных масштабах, а большие проекты, в которых предусмотрено создание всей внутренней инфраструктуры с нуля. Обычно такие проекты реализовывают в городах, когда там полностью изменяют отдельные районы, или вообще на ранее не застраиваемых до этого территориях.

Преимущественно эти комплексы по площади занимают более трехсот тысяч квадратных метров. Но есть и проекты поменьше, которые отвечают всем предыдущим требованиям.

Интересно, что всего в Подмосковье в этом году на рынок вышло более трех миллионов квадратных метров жилой недвижимости. Из них сорок процентов приходится именно на подобные проекты. Во всем Подмосковье их реализуют около тридцати.

Еще пару лет назад строили подобные проекты с жилой и коммерческой недвижимостью, а также объектами инфраструктуры преимущественно на свободных территориях в больших городах Подмосковья. Но количество таких территорий постепенно уменьшалось. По крайней мере, в пределах населенных пунктов. Поэтому переходили на все меньшие и меньшие городки. И сегодня большую часть проектов реализуют на окраинах городов или даже практически в селах.

При этом застройщиков интересуют исключительно места с достаточно удобной транспортной доступностью. Самыми популярными считаются территории около станций метро или электрички. Это увеличивает темпы продаж и минимизирует риски девелопера остаться с нереализованным предложением.

Автор: Богдана Галицкая
Источник: datahomes.ru
При перепечатке гиперссылка на источник обязательна.