В этом году на рынок жилой недвижимости столицы России в ее старых пределах хотят вывести до шестидесяти-семидесяти новых комплексов жилья и апартаментов. По крайней мере, такое количество на сегодня насчитывают аналитики. При этом они прогнозируют: объем предложения должен в результате оказаться где-то таким же, как и в прошлом году, что можно объяснить тенденциями в экономике и строительной сфере.

Напомним, что в прошлом году на этой территории в городе появилось семьдесят один апарт- и жилой комплекс. А годом ранее и того меньше – шестьдесят шесть. То есть в этом году число ожидается сходным.

Также, в прошлом году объем предложения на рынке первичной жилой недвижимости Москвы поставил рекорд. Это почти три миллиона квадратных метров жилья. В этом году прогнозируют появление на рынке для реализации немного больше полутора миллиона квадратных метров. Хотя если учесть, что также выведут новые очереди в тех комплексах, которые уже строятся в городе, то предложение может достигнуть и более двух миллионов квадратных метров. Что касается общего объема предложения, а не только новых объектов, то в 2017 году он может даже превысить три миллиона, говорят эксперты. Это будет на десять процентов больше, чем в 2016.

Как объясняют аналитики, основные причины роста объема застройки столицы России в этом году – это реорганизация старых промышленных зон, активная застройка недавно присоединенных территорий и комплексная застройка около крупных транспортно-пересадочных узлов. Так, только десять самых крупных проектов, строительство которых в этом году в Москве уже объявили, должны создать дополнительно почти пять миллионов квадратных метров жилой недвижимости. Но важно понимать, что они попадут в продаже не все сразу, ведь большие проекты зачастую реализуют очередями и выводят на рынок тоже по отдельным частям.

Что касается спроса, то риелторы прогнозируют аналогичный прошлогоднему или даже немного меньший.

Автор: Богдана Галицкая
Источник: datahomes.ru
При перепечатке гиперссылка на источник обязательна.