Теперь в Подмосковье самозахваченные дачные сотки можно легализовать. Местные власти наконец-то определили порядок их узаконивания.

Если говорить о незначительных самозахватах, при которых собственник присовокупил несколько смежных соток к законно оформленному дачному участку, то это часто сходит с рук дачникам. Хотя порой возможны даже судебные споры и, как следствие, крупные расходы. Например, на снос построенного забора, который эти сотки и ограждает. Это происходит в том случае, если Подмосковные власти вспоминают о данном клочке земли. Но сегодня, если общая площадь собственности дачника не превышает максимальных размеров, то ее можно легализовать. Например, для дачного строительства – это всего 25 га, а вот для огородников – всего 10. Это значит, что если у вас уже есть 6 огородных соток, то присоединить к ним можно не более 4.

За легализацию этих нескольких соток заплатить придется. Размер платы определяется постановлением правительства области. Он составляет половину от кадастровой стоимости данной прирезанной земли. Кадастровая стоимость разная в каждом муниципалитете. Он максимально приближена к рыночной.

Но в случае, если дачный участок на кадастровом учете вообще не стоит, то прирезать к нему дополнительные сотки будет сложно. Сначала придется уточнять границы. Для этого следует обращаться к кадастровым инженерам. Они проводят соответствующие работы и готовят документы, позволяющие зарегистрировать недвижимость. В это же время можно и присоединить к участку дополнительные сотки по той же схеме.

Используйте бесплатный сайт строительных тендеров для поиска подрядчиков строительства.

Автор: Богдана Галицкая
Источник: datahomes.ru
При перепечатке гиперссылка на источник обязательна.