DataHomes - ПРОДАЖА ПРОВЕРЕННЫХ КОНТАКТОВ:

ОТДЕЛОВ СНАБЖЕНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОМПАНИЙ.

БАЗЫ ДАННЫХ - ПРОЕКТОВ, СТРОЕК МОСКВЫ И САНКТ-ПЕТЕРБУРГА.

+7
 495 228 47 28

Получить БЕСПЛАТНО наглядную версию!
База строительных компаний и объектов!

*Ваши контакты, останутся конфиденциальными и не будут переданы третьим лицам.

«Квадрат» в московских новостройках за год подешевел

ломоносов В начале текущего года стоимость жилья на первичном рынке недвижимости столицы росла по инерции. То есть после толчка, который дали удорожанию ажиотажным спросом в последние месяцы прошлого года. Тогда покупатели почти выстраивались в очередь для того, чтобы заключить соответствующий договор. А средняя цена одного квадратного метра недвижимости в новостройках Москвы в первом квартале 2015 года превышала отметку в 209 тысяч рублей.

Февраль и январь стали рекордными месяцами 2015 года, если говорить о продажах. Но после резкого подъема на рынок пришел спад покупательской заинтересованности. Это можно объяснить условиями экономического кризиса прежде всего. Так, к середине 2015 года средняя стоимость первичных объектов в столице снизилась до 180 тысяч рублей за квадратный метр, а уже к концу последнего квартала она была меньше 170 тысяч рублей.

Абсолютно другая ситуация сложилась в Московской области в этом году. Отличия здесь можно объяснить тем фактом, что 90% новостроек, возводимых в столичном регионе, строились в Подмосковье. И многие их них вводились в эксплуатацию именно в этом году. Соответственно стоимость квадратного метра увеличивалась по мере роста готовности объекта, а не падала здесь.

Так, во втором квартале этого года средняя цена на подмосковский квадратный метр поднялась до 83 тысяч рублей с 74 тысяч. А в течение всего третьего квартала она держалась на этом уровне. Снижаться же начала только с октября. И то делала это очень постепенно – минус 2-3% в месяц. Основная причина такого падения, по мнению специалистов, крах надежд девелоперов на традиционное осеннее оживление. Именно оно, по их мнению, должно было стимулировать рост спроса и цен, как следствие.

При этом объем предложения на фоне снижения спроса достиг рекордных для нашего рынка показателей. В Москвоском регионе он составил 6 миллионов квадратных метров. Самый большой прирост демонстрировала столица.

Автор: Богдана Галицкая
Источник: datahomes.ru
При перепечатке гиперссылка на источник обязательно


0
Опубликовано: 28.12.15
Комментировать

Оставить комментарий

Вы должны авторизироваться чтобы оставлять комментарии.

Летом ожидается открытие второй очереди торгового центра METROMALL.
Строительство многофункционального комплекса на территории бывшей промышленной зоны
Цены на московскую «вторичку» за год снизились
Часть бывшего Черкизовского рынка застроят жильем



ВНИМАНИЕ!

1. Любое несанкционированное копирование, воспроизведение импорт и распространение материалов этого сайта или его части любыми способами, включая электронное копирование, хранение или пересылку, является нарушением соответствующих законов ГК РФ.

2. Копирование и использование каталогов и баз данных происходит только для нужд внутри организации, пересылка баз данных и строительных объектов, партнерам и смежникам запрещена - без нашего письменного согласия или без ссылки на наш ресурс: datahomes.ru.

3. Санкционированное копирование и размещение наших аналитических и новостных статей, происходит только при наличии ссылки на наш ресурс: datahomes.ru