DataHomes - ПРОДАЖА ПРОВЕРЕННЫХ КОНТАКТОВ:

ОТДЕЛОВ СНАБЖЕНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОМПАНИЙ.

БАЗЫ ДАННЫХ - ПРОЕКТОВ, СТРОЕК МОСКВЫ И САНКТ-ПЕТЕРБУРГА.

+7
 495 228 47 28

Получить БЕСПЛАТНО наглядную версию!
База строительных компаний и объектов!

*Ваши контакты, останутся конфиденциальными и не будут переданы третьим лицам.

«Квадрат» в московских новостройках за год подешевел

ломоносов В начале текущего года стоимость жилья на первичном рынке недвижимости столицы росла по инерции. То есть после толчка, который дали удорожанию ажиотажным спросом в последние месяцы прошлого года. Тогда покупатели почти выстраивались в очередь для того, чтобы заключить соответствующий договор. А средняя цена одного квадратного метра недвижимости в новостройках Москвы в первом квартале 2015 года превышала отметку в 209 тысяч рублей.

Февраль и январь стали рекордными месяцами 2015 года, если говорить о продажах. Но после резкого подъема на рынок пришел спад покупательской заинтересованности. Это можно объяснить условиями экономического кризиса прежде всего. Так, к середине 2015 года средняя стоимость первичных объектов в столице снизилась до 180 тысяч рублей за квадратный метр, а уже к концу последнего квартала она была меньше 170 тысяч рублей.

Абсолютно другая ситуация сложилась в Московской области в этом году. Отличия здесь можно объяснить тем фактом, что 90% новостроек, возводимых в столичном регионе, строились в Подмосковье. И многие их них вводились в эксплуатацию именно в этом году. Соответственно стоимость квадратного метра увеличивалась по мере роста готовности объекта, а не падала здесь.

Так, во втором квартале этого года средняя цена на подмосковский квадратный метр поднялась до 83 тысяч рублей с 74 тысяч. А в течение всего третьего квартала она держалась на этом уровне. Снижаться же начала только с октября. И то делала это очень постепенно – минус 2-3% в месяц. Основная причина такого падения, по мнению специалистов, крах надежд девелоперов на традиционное осеннее оживление. Именно оно, по их мнению, должно было стимулировать рост спроса и цен, как следствие.

При этом объем предложения на фоне снижения спроса достиг рекордных для нашего рынка показателей. В Москвоском регионе он составил 6 миллионов квадратных метров. Самый большой прирост демонстрировала столица.

Автор: Богдана Галицкая
Источник: datahomes.ru
При перепечатке гиперссылка на источник обязательно


0
Опубликовано: 28.12.15
Комментировать

Оставить комментарий

Вы должны авторизироваться чтобы оставлять комментарии.

Около трети новостроек Новой Москвы приходится на малоэтажки
Аренда однокомнатных квартир в Москве подешевела на 13%
В России построят собственный "Диснейленд"
Плотность застройки московских районов различается в 223 раза



ВНИМАНИЕ!

1. Любое несанкционированное копирование, воспроизведение импорт и распространение материалов этого сайта или его части любыми способами, включая электронное копирование, хранение или пересылку, является нарушением соответствующих законов ГК РФ.

2. Копирование и использование каталогов и баз данных происходит только для нужд внутри организации, пересылка баз данных и строительных объектов, партнерам и смежникам запрещена - без нашего письменного согласия или без ссылки на наш ресурс: datahomes.ru.

3. Санкционированное копирование и размещение наших аналитических и новостных статей, происходит только при наличии ссылки на наш ресурс: datahomes.ru