На рынке становится все меньше и меньше квартир с четырьмя и больше комнатами. Особенно в эконом и комфорт-классе. Так, если еще в начала 2014 года в Москве их объем достигал четырех процентов от общего количества жилья в массовом сегменте, то сегодня речь идет о немного более чем одном проценте. То есть речь идет о сокращении в три раза.

Если говорить о Подмосковье, то доля квартир с большим количеством комнат там составляет три процента от общего объема.

Аналитики отмечают, что такие тенденции связаны со спросом. То есть тот стал снижаться на многоквартирное жилье и перемещаться в сторону снижения средней площади объектов. Началось это еще во времена кризиса 2008 года. А окончательно вошло в тенденцию у позапрошлом и прошлом годах. На массовом рынке она проявляется наиболее сильно.

По мнению специалистов, теперь покупатели стали понимать, что каждый лишний «квадрат» добавляет сумму налога на жилье. А так как сегодня среди законодателей актуальна тема введения новых налоговых ставок в этой сфере, то все понимают, что вскоре содержать большие квартиры будет слишком дорого. Поэтому и сегодня самыми популярными оказываются одно- и двухкомнатные квартиры с удобной планировкой.

Интересно, что в апреле этого года средняя цена на двухкомнатное жилье в массовом сегменте первичного рыка Москвы достигла более чем девяти миллионов рублей. При этом трехкомнатные в среднем стоили более двенадцати с половиной, а многокомнатные – почти восемнадцать миллионов рублей. при этом в Подмосковье средние цены на квадратный метр оказались практически в два раза ниже по сравнению со столицей.

Автор: Богдана Галицкая
Источник: datahomes.ru
При перепечатке гиперссылка на источник обязательна.