DataHomes - ПРОДАЖА ПРОВЕРЕННЫХ КОНТАКТОВ:

ОТДЕЛОВ СНАБЖЕНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОМПАНИЙ.

БАЗЫ ДАННЫХ - ПРОЕКТОВ, СТРОЕК МОСКВЫ И САНКТ-ПЕТЕРБУРГА.

+7
 495 228 47 28

Получить БЕСПЛАТНО наглядную версию!
База строительных компаний и объектов!

*Ваши контакты, останутся конфиденциальными и не будут переданы третьим лицам.

Доля бартера на рынке жилья эконом-класса в Москве выросла

barter На рынке вторичного жилья Москвы доля альтернативных сделок в сегменте эконом-класса увеличилась до 70%. А вот до кризиса она не превышала всего 50%, как отмечают эксперты.

При этом в некоторых районах доля бартерных сделок к августу текущего года в общей структуре сделок с недвижимостью достигла 60%. Но самая большая часть этих сделок пришлась именно на эконом-класс.

Если говорить об условиях стабильной экономической ситуации, то в ней на вторичном рынке доля альтернативных сделок составляет всего от 40% до 50% в общем объеме сделок с недвижимостью.

Согласно данным аналитиков, количество альтернативных сделок на вторичном рынке жилой недвижимости начало расти, как только увеличились ипотечные ставки. Например, когда отдельные банки стали выдавать кредиты на жилье под ставку от 17% и выше.

Чаще всего альтернативные сделки проходят строго внутри сложившихся старых районов, где до сих пор нет массовой застройки. Например, Аэропорт, Измайлово, Сокольники, Раменки, Даниловский. А вот в ЦАО ситуация сложилась немного другая. Хотя доля альтернативных сделок, если говорить об их общей структуре, является высокой, но вот доля этих сделок внутри районов очень мало. Объяснить это можно тем, что владельцы жилья, которые не имеют свободных наличных, за счет разницы стоимости недвижимости в спальных районах и центре стараются решить свои финансовые проблемы. Например, за одну квартиру в жилом фонде районов ЦАО (как Арбат, Тверской, Хамовники) очень часто можно приобрести сразу несколько объектов недвижимости в современных домах в более удаленных районах Москвы. При этом речь идет даже о квартирах в старом жилом фонде ближе к центру столицы.

Напомним, что при этом в столице вырос спрос на городскую недвижимость. Конечно, речь идет преимущественно об объектах нежилого фонда: офисах и производственных площадях. Стоимость одного квадратного метра здесь в среднем составляет 125 тысячи рублей.

Автор: Богдана Галицкая
Источник: datahomes.ru
При перепечатке гиперссылка на источник обязательна.


0
Опубликовано: 31.08.15
Комментировать

Оставить комментарий

Вы должны авторизироваться чтобы оставлять комментарии.

Продолжаются работы по строительству жилого комплекса «Новое Бисерово»
Строительство жилого комплекса в Ногинске
Составлен рейтинг самых дорогих коттеджей Подмосковья
Самый дорогой коттедж в Подмосковье стоит $33 млн



ВНИМАНИЕ!

1. Любое несанкционированное копирование, воспроизведение импорт и распространение материалов этого сайта или его части любыми способами, включая электронное копирование, хранение или пересылку, является нарушением соответствующих законов ГК РФ.

2. Копирование и использование каталогов и баз данных происходит только для нужд внутри организации, пересылка баз данных и строительных объектов, партнерам и смежникам запрещена - без нашего письменного согласия или без ссылки на наш ресурс: datahomes.ru.

3. Санкционированное копирование и размещение наших аналитических и новостных статей, происходит только при наличии ссылки на наш ресурс: datahomes.ru