DataHomes - ПРОДАЖА ПРОВЕРЕННЫХ КОНТАКТОВ:

ОТДЕЛОВ СНАБЖЕНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОМПАНИЙ.

БАЗЫ ДАННЫХ - ПРОЕКТОВ, СТРОЕК МОСКВЫ И САНКТ-ПЕТЕРБУРГА.

+7
 495 228 47 28

Получить БЕСПЛАТНО наглядную версию!
База строительных компаний и объектов!

*Ваши контакты, останутся конфиденциальными и не будут переданы третьим лицам.

Цены в новостройках Подмосковья сравнялись с московскими впервые

moscowst Подмосковные проекты уже потеряли свои основное преимущество – низкий бюджет приобретения. Так, с 2008 года впервые на первичном рынке жилая недвижимость в Московской области впервые сравнялась по цене со столицей. Теперь в пределах МКАД купить квартиру можно за три миллиона рублей.

Что касается реализации квартир в Подмосковье, то там представлено около 3,8 миллионов метров квадратных в 440 проектах. Если сравнивать с 2014 годом, то теперь рынок даже показал положительную динамику. Например, прирост предложения теперь составил только 1%. А еще за этот же период объем спроса уменьшился на 14%. Это связано с развитием кризиса в стране, а также общим падением спроса.

Так, средняя цена на квадратный метр жилой недвижимости в ближнем поясе Подмосковья достигает 92 тысяч рублей. А за год стоимость поднялась на 2,9%. Это значит, что жилые комплексы, которые расположены за МКАДом, все еще остаются «в игре» и последствия кризисных тенденций на себе еще не ощутили в полной мере.

Согласно мнению экспертов, подмосковные проекты на сегодняшний день находятся в достаточно сложной ситуации. Так, около года назад застройщики конкурировали больше локально. То есть только с близлежащими проектами. А вот сегодня они борются за покупателя в том числе и с московскими жилыми комплексами. В результате этого многие игроки рынка пошли уже по пути самого маленького сопротивления. Они стали выводить новые проекты с дисконтом к рынку в размере 10-15%. А в строящихся объектах такие дисконты бывают еще больше. Они составляют 15-20%. Такая тенденция способна сохраниться до конца 2016 года.

Интересно, что на первичном рынке жилья в Москве в продаже теперь появляются жилые комплексы, начальная цена на квадратный метр в которых составляет 85 тысяч рублей. Эксперты называют это уникальной ситуацией.

При этом рыночную стоимость проектов в столице и области теперь может быть сопоставима.

Автор: Богдана Галицкая
Источник: datahomes.ru
При перепечатке гиперссылка на источник обязательно


0
Опубликовано: 2.03.16
Комментировать

Оставить комментарий

Вы должны авторизироваться чтобы оставлять комментарии.

В конце года жилой район «Успенские Горки» будет сдан.
МФК "Красный Кит" увеличит количество площадей в ближайшее время
Строительство спортивного комплекса на территории бывшей промышленной зоны ЗИЛ
Покупательская активность на первичном рынке снизилась



ВНИМАНИЕ!

1. Любое несанкционированное копирование, воспроизведение импорт и распространение материалов этого сайта или его части любыми способами, включая электронное копирование, хранение или пересылку, является нарушением соответствующих законов ГК РФ.

2. Копирование и использование каталогов и баз данных происходит только для нужд внутри организации, пересылка баз данных и строительных объектов, партнерам и смежникам запрещена - без нашего письменного согласия или без ссылки на наш ресурс: datahomes.ru.

3. Санкционированное копирование и размещение наших аналитических и новостных статей, происходит только при наличии ссылки на наш ресурс: datahomes.ru