DataHomes - ПРОДАЖА ПРОВЕРЕННЫХ КОНТАКТОВ:

ОТДЕЛОВ СНАБЖЕНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОМПАНИЙ.

БАЗЫ ДАННЫХ - ПРОЕКТОВ, СТРОЕК МОСКВЫ И САНКТ-ПЕТЕРБУРГА.

+7
 495 228 47 28

Получить БЕСПЛАТНО наглядную версию!
База строительных компаний и объектов!

*Ваши контакты, останутся конфиденциальными и не будут переданы третьим лицам.

Цены на жилье в Москве уверенно пошли вниз

кашинцево Неблагоприятная конъюктура рынка недвижимости в России, которая установилась несколько месяцев назад, давно давит на цены и заставляет их снижаться. Но до ноября изменялись они волнообразно. То есть показывали то положительную, то отрицательную динамику. Теперь же они уверенно идут вниз. Касается это сегментов и первичного, и вторичного рынка, говоря эксперты.

В ноябре стоимость новостроек экономкласса в Москве снизилась на 1,4% в среднем. Поэтому теперь средняя цена этой недвижимости составляет всего 136,4 тысяч рублей за метр квадратный. Цены на комфорт-класс держаться лучше всего. Здесь объекты потеряли в цене всего 0,3%. Стоимость одного квадратного метра в них в средним составила 185,2 тысячи рублей за квадрат. А вот бизнес-класс просел гораздо более существенно. Снижение составило 2,1% и цена опустилась до 260 тысяч рублей за метр квадратный. Что касается цены на один квадратный метр в элитных новостроек, то она снизилась наиболее ощутимо – до 739,7 тысячи рублей за квадрат. То есть на 4,4%.

Если до этого времени многие застройщики отдавали предпочтение скрытому демпингу в виде различных акций и скидок или же личных договоренностей с клиентами, которые не отражались в официальных ценниках, то на данный момент цены стали снижаться прямо в объявлениях. Так, если в элитном сегменте рублевые цены время от времени росли за счет определенной динамики курсов валют, то теперь и здесь наблюдается ощутимое снижение.

При этом новостройки пока пользуются спросом, а вот на вторичном рынке депрессия оказалась гораздо глубже. Но стоимость квадратного метра уменьшается почти одинаково по всем сегментам. Так, московский экономкласс за ноябрь подешевел на целых 2,1%, в комфорт-классе снижение составило 2,2%, а в бизнесе – на 2,5%. Что касается элитного рынка, то здесь падение наиболее существенное. Оно составило 2,6%. Уценке же в первую очередь подлежали неликвидные предложения.

 


0
Опубликовано: 30.11.15
Комментировать

Оставить комментарий

Вы должны авторизироваться чтобы оставлять комментарии.

Обновленный торговый центр «Прага» откроется в апреле 2014 года.
Строительство жилого комплекса в Ногинске
Жилой комплекс "Белая дача"
Новостройки в Москве дешевеют



ВНИМАНИЕ!

1. Любое несанкционированное копирование, воспроизведение импорт и распространение материалов этого сайта или его части любыми способами, включая электронное копирование, хранение или пересылку, является нарушением соответствующих законов ГК РФ.

2. Копирование и использование каталогов и баз данных происходит только для нужд внутри организации, пересылка баз данных и строительных объектов, партнерам и смежникам запрещена - без нашего письменного согласия или без ссылки на наш ресурс: datahomes.ru.

3. Санкционированное копирование и размещение наших аналитических и новостных статей, происходит только при наличии ссылки на наш ресурс: datahomes.ru
Adblock detector