В 2016 году продажи жилой недвижимости начались всего лишь в пяти элитных жилых комплексах. Эта цифра наименьшая в Москве за три прошедшие года.

Вообще активность застройщиков на рынке элитной жилой недвижимости России упала до минимальных значений, если считать со времен старта кризиса.

Например, годом ранее девелоперы выставили на продажу объекты в восьми элитных проектах. А в 2014 таких жилых комплексов было целых одиннадцать. Хотя в прошлом году также на рынок квартир вышли еще два объекта. Но не потому, что их только возвели. Просто раньше их строили как комплексы апартаментов, а теперь им дали статус жилых помещений.

И хотя застройщики не слишком активно действуют на рынке элитной жилой недвижимости города, подобная активность наблюдается и среди покупателей. То есть особого дефицита здесь не ожидают. Так, согласно данным аналитиков, объем предложения здесь увеличился на одиннадцать процентов. дело в том, что на рынок все равно вышли новые большие жилые комплексы, в состав каждого из которых входит едва ли не несколько десятков или даже сотен квартир. Да и девелоперы активно работали над элитными апартаментами. Во многих из них производится деревянная отделка интерьеров (www.weco-massiv.ru). Так, в прошлом году на рынок вышло целых десять комплексов апартаментов. Для сравнения: годом ранее их было только семь. То есть выбор у покупателей довольно большой. И на рынке есть запас.

Что касается цен на рынке элитного жилья столицы России, то один квадратный метр там в прошлом году в среднем стоил семьсот шестьдесят пять тысяч рублей. это на семь процентов меньше, чем годом ранее. Аналитики связывают такое изменение в цене с тем, что на данный рынок вышли новые проекты, что изменило структуру всего предложения.

Как долго продержится подобная тенденция на снижение девелоперской активности на рынке элитной жилой недвижимости Москвы, пока не прогнозируют. Как и то, на какой срок покупателям хватит представленного ассортимента, если его будут пополнять, как сейчас.

Автор: Богдана Галицкая
Источник: datahomes.ru
При перепечатке гиперссылка на источник обязательна.