Застройщику не предоставляется широкого выбора фундаментов при строительстве дома на болотистой местности. Актуальным спросом в таком случае пользуются конструкции с применением свай. Они лучше всего подходят для возведения строений на нестабильном грунте. А нестабильная почва – серьёзная проблема для застройщика. Во – первых нужно насыпать путь до самого места работ. Во – вторых важно смонтировать дренажную систему. В – третьих следует приобрести водоустойчивые материалы, которые не «съест» коррозия за первые пять лет. Не секрет, что денег на обустройство такого жилья придётся потратить заметно больше, чем на обычный дачный дом. Тем более, что возведённое строение нужно ещё и меблировать изнутри.

Возвращаясь к обустройству основы дома: сваи для фундамента используют либо железобетонные, либо вворачиваемые, стальные. Потребуется бурение от finval-strojmash.ru. В случае с бетоном необходимо применять добавки – гидрофобизаторы. Они увеличат срок службы сваи лет на десять. Такие сваи подходят для капитальных, тяжёлых домов. Если собирается дом каркасного типа, проще и дешевле использовать вворачиваемые, винтовые сваи из стали. При этом важно обратить внимание на качество их производства. Чем меньше сварных швов, тем надёжнее конструкция такой сваи. Обязательно должна быть выполнена антикоррозийная обработка спец. грунтовкой, краской.

Сваи удобны тем, что они заглубляются в грунт, проходя нестабильные верхние слои. Под толщей воды в болоте формируется слой ила, на который не установить обычный фундамент. Свая же, при установке прошивает этот верхний слой. В нижних, менее подвижных слоях свая надёжно закрепляется, удерживая вес строения. Как для болотистой местности, так и для местности имеющей сложный рельеф сваи – оптимальное решение. В противном случае перепад высот стал бы не менее серьёзным препятствием для строительства, чем болото. Но высокая цена свайного фундамента служит препятствием к частому его использованию в частной застройке.

Ленточный фундамент – более бюджетный. Но, для его применения в болотистой местности нужно выполнить ряд сложных работ. Так, следует стабилизировать грунт, затем отсыпать площадку для строительных работ, утрамбовать отсыпку. Основанием для установки бетонной ленты чаще всего служат уложенные на отсыпку бетонные плиты. Предпринимается это на случай повторного заболачивания местности. В плане цены такие работы уже можно сопоставить с установкой свай из железобетона, которые кажутся более практичными в данной ситуации. На сильнопучинистых почвах любая основа дома, которая не заглубляется ниже линии промерзания грунта не считается надёжной. Так, что сваи тут, куда выгоднее ленточной основы.