Строительство торговых центров в России и конкретно в Москве находится в этом году на пике своего развития. На протяжении текущего года будет продолжаться строительство большого количества торговой площади в формате торговых центров, как ближе к центральной части столицы, так и на огражденной территории забором, купленным здесь, территории находящейся за пределами Московской кольцевой дороги. 

В данный момент ведется реализация проекта, который был запланирован к строительству еще при предыдущем столичном мере. Тогда, по информации экспертов рынка, компанией, на плечи которой легла бы застройка  территории на улицы Автозаводская, должна была стать «Кузнецкий мост». Но до начала 2012 года работы так и не начались. При следующем градоначальнике проект несмотря ни на что был утвержден. Как раз в период утверждения и сменилась компания, которая должна была бы выполнять функцию застройщика. Ею стала компания «Практика Девелопмент».

Торгово-развлекательный центр “Ривер Молл” должен стать мегамоллом районного масштаба. Его общая площадь должна равняться 258 тысячам квадратных метров. Эта новостройка должна обзавестись большой трехуровневой парковкой. Одновременно она должна будет вместить больше 3 тысяч автомобилей посетителей. Площадь участка под строительство должна, согласно с решением градостроительно-земельной комиссии, составить 6,44 гектаров.

В текущий момент времени известно, что уже готово 6 этажей комплекса. Из них три подземных и три надземных. Весной 2014 года строительные работы должны перейти в следующую активную стадию.

За пределами МКАД большим проектом строительства можно с уверенностью считать «Бутово Молл». Этот торговый комплекс в первую очередь ориентирован на проведения времени на его территории целыми семьями. Застройщик и девелопер компания «МД Групп» выбрала отличное место для его строительства с точки зрения постоянного роста численности количества местных жителей. Территория на которой ведется строительство входит в пределы новых границ Москвы, здесь активно ведется строительство жилых микрорайонов, располагается на расстоянии всего 6 километров от МКАДа. К моменту открытию застройщик обещает обеспечить прямой доступ к торговому центру с Варщавского шоссе. И хотя место, где должен открыться ТРЦ  «Бутово Молл» считают самым дальним краем района Южное Бутово, в ближайшее время здесь городские власти обещают открыть новую станцию метро «Улица Остафьевская».

Всю позитивную картину, окружающую проект строительства торгового комплекса «Бутово Молл» может лишь испортить расположенные рядом с его строительством южнобутовских канализационных очистных сооружений. Запах от которых, возможно, будет доноситься до будущих посетителей центра.

На долю площади предназначенной для торговли в комплексе отвели 57 тысяч кв.м. из 143 тысяч кв.м. общей площади. В его состав войдет кинотеатр с несколькими залами, площадью превышающей четыре тысячи квадратных метров, большое количество магазинов с разным ассортиментом. Сейчас ведутся работы по возведению каркаса здания будущего торгового комплекса. Открыть его застройщик думает в конце года.

Строительные объекты Москвы и МО послужат импульсом для перехода на следующий цикл развития рынка торговой недвижимости. Количество торгово-развлекательных центров гигантских размеров упадет.

Одним с объектов, общая площадь которого составляет всего 33 тысячи квадратных метров, должен стать торгово-развлекательный центр «Вите Молл» Бабушкинская. Его строительство идет в северо-восточном округе Москвы по улице Енисейская. Торговый комплекс окружен множеством жилых микрорайонов. На расстоянии 5 минут пешком вокруг центра проживает 500 тысяч потенциальных его посетителей. Компания застройщик рассчитывает на покупателей со средним достатком. Верхний этаж комплекса займет большой спортивный зал с 25 метровым бассейном. Автостоянка комплекса, состоящая из двух уровней, сможет принять 250 автомобилей. Открытие запланировано на конец года, а пока работы ведутся на втором надземном этаже.

Специализированный торговый центр, в котором будут присутствовать товары для детей, вблизи станции «Войковская» строит девелопер Imagine Estate. Вся площадь «Baby Store» займет 15 тысяч квадратных метров. На его площадях будут расположены образовательный центр для детей, развлекательный цент с катком для детей и больше ста магазинов, в которых будет вестись продажа товаров для новорожденных и будущих мам, товары для ухода за детьми, детская одежда и обувь для малышей.

Конечно же многие клиенты торгового центра «Baby Store» будут посещать его на автомобиле и потому для их удобства при проектировании предусмотрена стоянка для автомобилей на 250 авто.

Расположение рядом с торговым центром Ленинградского шоссе имеет негативное влияние на экологическую обстановку возле комплекса.

Сейчас ведутся различные работы внутри торгового центра, помещения для проведения ремонтов арендаторами будут предаваться в конце года, а вначале следующего торговый центр для детей «Baby Store» откроет свои двери.

Новый торговый центр, который свое название получил благодаря месту где он строится – юго-западная часть г.Жуковского, займет участок площадью 5,5 гектаров в пойме р.Быковка. ТРЦ «Жук» представляет собой двухэтажное здание общей площадью 53 тысячи квадратных метров. Продуктовому гипермаркету и гипермаркету техники, кинотеатру, катку, кафе, ресторанам и магазинам на его территории отведут площадь равную 30 тысячам квадратных метров. По причине того, что в городе отсутствуют другие крупные и современные торговые объекты комплекс «Жук» должен быть хорошо обеспеченный постоянным клиентским потоком. В зоне ближней доступности по расчетам застройщика проживает больше 300 тысяч человек. Сюда входят и жители соседних к г.Жуковскому населенных пунктов – Быково, Кратово, Раменское.

В будущем прогнозируется выход на рынок похожих торговых центров, которые обслуживают небольшой район или город. Появление новых объектов будет способствовать проведению реконструкции уже действующих.

Автор: Роман Винниченко
Источник: datahomes.ru
При перепечатке гиперссылка на источник обязательна.