DataHomes - ПРОДАЖА ПРОВЕРЕННЫХ КОНТАКТОВ:

ОТДЕЛОВ СНАБЖЕНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОМПАНИЙ.

БАЗЫ ДАННЫХ - ПРОЕКТОВ, СТРОЕК МОСКВЫ И САНКТ-ПЕТЕРБУРГА.

+7
 495 228 47 28

Получить БЕСПЛАТНО наглядную версию!
База строительных компаний и объектов!

*Ваши контакты, останутся конфиденциальными и не будут переданы третьим лицам.

Строительство в Московской области в 2016 году. Фото и новости

stroitelstvo_moskov_obl_2016 Новое жилье в 2016 году в Москве и Московской области строится менее активно по сравнению с прошлым годом, а предложение на рынке новостроек пополняется объектами прошлогодних проектов. В этой статье сделаем обзор строек Московской области в 2016 году — что строится на рынке и последние тренды. В первую очередь речь будет идти про новостройки жилого сегмента.

Про стройки Москвы в 2016 году читайте в предыдущем обзоре.

За последний месяц рынок московских новостроек пополнился, в первую очередь, за счет открытия продаж новых квартир и пулов в уже ранее реализуемых новостройках. Всего апрельский отчет фиксирует продажу 6 домов, четыре их которых были проектами 2015 года.  Что касается спроса на эти объекты, то он был сравнительно стабильный в секторе эконом- и комфорткласса, но только при условии невысоких цен и определенной локации, сообщает сайт про строительные объекты datahomes.ru. Некоторые объекты в апреле были вообще сняты с продаж для переоценки ценовой политики.

stroitelstvo_moskovskaya_oblast_2016

На следующем рисунке изображена месячная динамика продаваемых новостроек в разрезе основных сегментов:

Динамика новых объектов в продаже по сегментам в Московской области за месяц, шт.

ris1

Как видим с рисунка 1, предложение на рынке новых жилых комплексов в секторе бизнес-класса осталась неизменной, а в секторах комфорт- и эконом-класса увеличилась на 5 и 3 объекта соответственно.

Все стройки Московской области и не только по ссылке. Включая контакты, фотографии и последние новости со строй площадки.

Если смотреть через призму округов московских новостроек, то наибольшее пополнение предложения на рынке новостроек прослеживалось от САО и ЮАО. Худшая динамика роста предложения была для ЗАО, благодаря неплохим спросом в своих комплексах. В целом по округам динамику проанализируем на рисунке 2:

Анализ к-ва новостроек в разных московских округах, шт.

ris2

Что касается спроса на рынке новостроек в Московской области, то он заметно увеличился, катализатором чего стало заявление Министерства финансов о закрытии программы льготного кредитования жилья. За неофициальными данными, только в феврале реальный спрос вырос на 85%, что является колоссальным оживлением на рынке жилья (только звонком и обращений потенциальных покупателей выросло на 30%). И поскольку все ждали, что льготная программа ипотечного жилья будет окончена 1 марта, решения о покупке принималось гораздо быстрее. Но когда правительство все-таки продлило программу, аншлаг прекратился, и к выбору жилья все так же подходят не спеша и скептически.

Фото строительства в Московской области 2016г. Смотрите: Государев дом, Олимпийская деревня, Солнечная система.

gosydarev_dom

 

olimp_derevnu

 

solnechnaya_sistema

Очень многие застройщики сейчас активно включают в свои портфели квартиры-студии (жилье, площадь которого не превышает 32 кв. м., и где нет стен между кухней и комнатой, образуя таким образом открытое общее пространство), которые очень актуальные в кризисный период. За два последних года предложение новостроек с квартирами-студиями увеличилось примерно в 25 раз. На сегодня, квартиры-студии Москвы занимают около 5% всего рынка новостроек. Динамику предложения новостроек Москвы за 2014-2016 гг. смотрите на рисунке 3:

Количество московских новостроек, где есть квартиры студии 2014-2016 гг., шт

Снимок экрана 2016-05-10 в 10.34.36 до полудня

Если в начале 2014 года домов с квартирами-студиями было 2, то в аналогичном периоде 2016 года их уже 24!

В итоге можем подчеркнуть, что новых объектов на рынке московских новостроек немного, большинство из них – это прошлогодние проекты; ажиотажный спрос на новостройки в московской области за февраль 2016 был спровоцирован прекращением льготной ипотеки, что теперь за прогнозами сулит жесткой стагнацией вплоть до осени или даже до конца года; очень активно стали строится дома с квартирами-студиями, поскольку они комфортные, мало чем уступают однокомнатным квартирам и по цене гораздо дешевле последних.

Видео обзор строительства в Московской области, «ЖК Нахабино Ясное»:

Источник: datahomes.ru

Автор: Мыкула Галина


0
Опубликовано: 10.05.16
Комментировать

Оставить комментарий

Вы должны авторизироваться чтобы оставлять комментарии.

Актуальные альтернативные решения для ванной комнаты
Керамическая или композитная черепица. Основные особенности
Аренда автовышки
Стальные трубы. Преимущества



ВНИМАНИЕ!

1. Любое несанкционированное копирование, воспроизведение импорт и распространение материалов этого сайта или его части любыми способами, включая электронное копирование, хранение или пересылку, является нарушением соответствующих законов ГК РФ.

2. Копирование и использование каталогов и баз данных происходит только для нужд внутри организации, пересылка баз данных и строительных объектов, партнерам и смежникам запрещена - без нашего письменного согласия или без ссылки на наш ресурс: datahomes.ru.

3. Санкционированное копирование и размещение наших аналитических и новостных статей, происходит только при наличии ссылки на наш ресурс: datahomes.ru
Adblock detector