DataHomes - ПРОДАЖА ПРОВЕРЕННЫХ КОНТАКТОВ:
ОТДЕЛОВ СНАБЖЕНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОМПАНИЙ.
БАЗЫ ДАННЫХ - ПРОЕКТОВ, СТРОЕК МОСКВЫ И САНКТ-ПЕТЕРБУРГА.
+7 495 228 47 28
В 2014 году на рынке первоклассных складских площадей Московского региона будет и дальше наблюдаться тенденция к росту. В эксплуатацию должны ввести больше двух миллионов квадратных метров индустриальной недвижимости. Самая большая их часть возводится на юге и севере Московского региона.
Нехватка площадей на рынке складской недвижимости послужила причиной тому, что еще в 2013 году девелоперами были проведены презентации нескольких больших объектов. Среди них Логопарк «Софьино» на 826 тысяч квадратных метров и Логопарк «Север-2» на 270 тысяч квадратных метров.
Первый из них – это индустриально-складской центр класса А реализуется недалеко от поселения Софьино, всего в 30 километрах от МКАД по Новорязанском шоссе. Складской комплекс займет участок площадью 137 гектаров. Строительство комплекса ведется силами компания “АТ Недвижимость”. Этот проект должен стать одним с крупнейших подобным центром в регионе. Основной задачей центра будет решения вопроса по размещению и хранению оборудования и материалов, которые необходимы при строительстве. Логопарк должен обеспечить рабочим местом более 6 тысяч человек. Полностью завершить все работы в комплексе планируют в 2018 году. Сейчас ведутся активные работы по строительству первой очереди. Ее планируют сдать во втором квартале 2014 года. Площадь, входящей в ее состав складской недвижимости, превысит 80 тысяч квадратных метров.
Воспользоваться дефицитом складов в полной мере решило и руководство компании «Логопарк Девелопмент». Заявленный проект «Логопарк «Север-2» вырастет в Солнечногорском районе. Под его строительство власти выделили участок в 50 гектаров рядом с деревней Литвиново. Первые 100 тысяч квадратных метров будут готовы к реализации уже в третьем квартале 2014 года. Отличительной чертой этого комплекса есть предусмотренная заранее вероятность реализации доли площадей в формате build-to-suit, что в результате предполагает продажу. В состав комплекса войдет большая автостоянка, предназначено для грузовых автомобилей. В «Логопарк «Север-2» благодаря широте характеристик, предлагаются разнообразные форматы хранения продуктов и материалов. В начале года в корпусах комплекса уже приступили к внутренним работам.
Комплекс «Логопарк «Север-2» относится к очень успешным проектам. Дело в том, что уже теперь на большинство площадей в центре найдены арендаторы и покупатели среди русских и иностранных компаний.
Нужно отметить, что большинство новых складских площадей – это строительство следующих очередей уже действующих комплексов, где эксплуатируются манипуляторы (подробнее). Так новые здание должны появится в складских центрах «ПНК-Чехов-2», в индустриальном парке «Южные Врата» и ЛП «Сынково». На севере – это «ПНК-Северное Шереметьево».
«ПНК-Чехов-2»и «ПНК-Северное Шереметьево» проекты компания PNK Group. Первый комплекс расположен на Симферопольском шоссе. После завершения всех работ складские помещения займут 235 тысяч квадратных метров. При въезде в комплекс расположится большая бесплатная парковка, которая обеспечит отсутствие проблем на подъездной дороге. Работы в комплексе должны прекратится весной 2014 года.
Источник: datahomes.ru
Оставить комментарий
Вы должны авторизироваться чтобы оставлять комментарии.