Одним из самых популярных методов инвестиций во всех странах мира давно считается вкладывание свободных денежных средств в недвижимость. Такой способ сохранения и приумножения капитала большую распространенность получил в городах  с положительным показателем роста цен на жилье. Не прошла мимо эта мировая тенденция и Московской недвижимости. Квартиры в Москве с каждым годом только дорожают. Так что своевременная покупка жилья может принести в перспективе 20% прибыли за несколько лет.

При покупки квартиры с инвестиционными намерениями в первую очередь особое внимание стоит обратить на место расположения такого объекта. Поскольку, первым, что влияет на цену квадратного метра жилья, есть место, в котором находится жилая недвижимость.

Конечно же, первое место в списке инвестиционно привлекательных  районов Москвы занимает центральный район. Иметь квартиру в новостройке здесь престижно, хорошая окружающая инфраструктура способствует удобству проживания.

Так сейчас в самом центре столицы возводится ЖК “Turandot Residences”. Здание дома будет выполнено в неоклассическом стиле. Такой архитектурный вариант специально был подобран для сочетания с рядом стоящим зданием театра.

Нижние этажи новостройки займут помещения под торговые объекты, на третьем этаже будут находится офисы. Жилые помещения будут располагаться, начиная с 4 и заканчивая 8 этажом. Апартаменты в комплексе представлены большим числом разных вариантов. Так, например, их площади находятся в диапазоне от 25 до 400 кв.м, – передает агентство элитной недвижимости.

В пределах дома предполагается наличие качественной инфраструктуры, которая включает помещения библиотеки, для занятий спортом, бильярдной.

Будущих владельцев сможет огорчить лишь сложная транспортная обстановка вокруг жилого комплекса “Turandot Residences”. Завершения его строительства планируется на конец года.

Еще одним вариантов строящегося жилого комплекса в пределах центрального района есть клубный дом «Mon Cher». Это шестиэтажное жилое здание строится в районе Якиманки. В его стенах должно появится 26 квартир. Возможным недостатком жилого комплекса можно назвать отсутствие квартир площадью менее 116 кв.м., которая есть минимальной.

Подземный этаж дома займет парковка на 46 автомобилей. Самым интересным элементом новостройки должна стать ее кровля. Дело в том, что ее можно будет эксплуатировать, на ее территории будут располагаться зоны для отдыха с открытыми террасами.

У комплекса имеется общая проблема всех новостроек центрального района – соседство с шумными улицами. Строительство жилого комплекса «Mon Cher» будет продолжаться до мая 2014 года.

Хорошая транспортная доступность, отличная экологическая ситуация, все это усиливает привлекательность западной части Москвы. Здесь, возле Берегового проезда на площади более 6 гектаров ведутся работы по возведению первого жилого комплекса, который должен быть в составе территории «Большого Сити».

В четырех корпусах комплекса будет располагаться жилая недвижимость разного формата. Это должно быть около 300 квартир с разным количеством комнат и более 700 апартаментов.

Жилье на последних этажах домов будет оснащаться панорамным остеклением и выходом на кровлю. На внутреннем дворике, который сформируют жилые дома, строители проведут комплекс работ с обустройства, в результате которых здесь появятся газоны, места для отдыха, спортивные площадки. В составе комплекса также будет сад для детей и парковка под землей на 999 автомобилей.

Тот факт, что дома возводятся в престижном районе, повышает окончательную цену квадратного метра в комплексе, которая, по мнению экспертов и так несколько завышена, даже для такого класса жилья.

В ЖК “Фили Град” в продаже пока появились только апартаменты. Их недостатком является отсутствие возможности прописаться. Весь процесс строительства комплекса должен подойти к концу в 2016 году.

Весьма перспективным районом для инвестиций в жилье продолжает быть юго-запад столицы. Среди ярких предложений в этом месте можно отметить комплекс бизнес-класса «Новоясеневский». Три его корпуса находятся между улицами Ясногорской и Тарусской. Каждый дом комплекса на первых этажах имеет коммерческие помещения. Все квартиры в новостройке будут сдаваться без внутренней отделки. Завершить все работы компания застройщик планирует к концу года.

Рынок жилья в Москве и области в 2014 году растет, как в объемах ввода, так и в объемах строительства новых объектов. И в любом случае, жилая недвижимость продолжает оставаться одним из самых доступных инвестиционных инструментов. И если раньше на рынке присутствовало мнения о возможности инвестиционных квартир обрушить рынок, то сейчас ситуация очень далека от такой перспективы. К этому привело преобладание спроса над предложением в Москве.

Автор: Роман Винниченко
Источник: datahomes.ru
При перепечатке гиперссылка на источник обязательна.