DataHomes - ПРОДАЖА ПРОВЕРЕННЫХ КОНТАКТОВ:
ОТДЕЛОВ СНАБЖЕНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОМПАНИЙ.
БАЗЫ ДАННЫХ - ПРОЕКТОВ, СТРОЕК МОСКВЫ И САНКТ-ПЕТЕРБУРГА.
+7 495 228 47 28
На рынке недвижимости Новосибирска снова зафиксирован рост. Особенно на первичном рынке. Здесь в начале марта однокомнатную квартиру можно было приобрести менее чем за шестьдесят тысяч рублей за один квадратный метр. Цены на двухкомнатные стартовали от пятидесяти пяти тысяч рублей за метр, А на трехкомнатные – от пятидесяти четырех.
Такое повышение является вполне ожидаемым. Дело в том, что уже некоторое время многие застройщики штучно сдерживали рост цен для того, чтобы восполнить дефицит спроса на жилье. А последний был связан преимущественно с сезонным фактором. Ведь январь и вторая половина декабря обычно характеризуются снижением активности потребителей не только на первичном рынке, но и во многих других сегментах.
Анализ рынка недвижимости Новосибирска свидетельствует о том, что колебания курса валют на рынке новостроек здесь сказалось не очень сильно. Ведь местные застройщики чаще всего приобретают материалы не за рубежом, а у местных поставщиков. То есть у них рублевые отношения, поэтому особых изменений не произошло в этом плане. От курса валют преимущественно зависят федеральные компании. Но их существует не очень много, поэтому и цены поднимать значительно они тоже возможности не имеют. Иначе в конкурентной борьбе они быстро проиграют.
Что касается перспектив развития рынка, то ожидается в ближайшие месяцы заметный рост цен на первичном. Это связывают с введением обязательного страхования ответственности застройщиков. Этот закон уже успел вступить в силу. Действует он с самого начала 2014 года. Но большинство компаний еще работает по выданным ранее разрешениям.
Автор: Богдана Галицкая
Источник: datahomes.ru
При перепечатке гиперссылка на источник обязательна.
Оставить комментарий
Вы должны авторизироваться чтобы оставлять комментарии.